Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 170 mq., situato in posizione fronte strada su via ad alto traffico veicolare.
Soluzione ideale per attività che necessitano di massima visibilità, facilità di accesso e ampie superfici operative.

L’immobile è attualmente suddiviso in due aree funzionali:

• Zona bar/pasticceria, destinata alla vendita e al servizio al pubblico;

• Laboratorio di pasticceria e gelateria, con parte di banchi, frigoriferi e attrezzature professionali incluse.

Completano la proprietà due spazi esterni esclusivi:

• uno interno al condominio adiacente, ideale come plateatico o area privata;

• uno fronte strada, perfetto per dehor, area clienti o esposizione prodotti.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è rapidamente convertibile per qualsiasi attività commerciale o artigianale, rappresentando quindi una soluzione versatile e pronta all’uso.
Perfetto per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore alimentare, bar, gelateria o ristorazione.

Posizione strategica, ottima visibilità e comodi parcheggi nelle vicinanze completano questa interessante opportunità.