CEREA
640.000€

Villa esclusiva

Rif.: 223 Categoria

Descrizione

Proponiamo in vendita, villa singola in stile contemporaneo con dependance, ubicata in nuova zona residenziale molto tranquilla, alle porte del paese di Cerea.
Trattasi di villa con giardino ottimamente piantumato, sviluppata per la maggior parte al piano terra e caratterizzata da spazi molto luminosi ed accoglienti, ricchi di personalità che danno luogo a volumi e ambienti in grado di trasmettere confort e serenità.
L’ampio ingresso rende maestosa la struttura centrale del fabbricato che offre al pian terreno una zona living molto accogliente, irradiata dalle ampie vetrate, una cucina abitabile per sei persone, due camere da letto di cui la padronale con bagno, un’ampia lavanderia/stireria e bagno principale con vasca idromassaggio.
Al piano mansardato l’abitazione gode di altre due stanze da letto singole, un bagno di servizio con doccia e un soppalco quale area relax che affaccia sulla sottostante zona living.
Facente parte della medesima proprietà, in aderenza con la principale unità abitativa ma con ingresso e gestione completamente autonoma, la dependance fa di questa dimora qualcosa di unico, la stessa risulta essere infatti una struttura a se stante di circa 80 mq con due camere da letto, una cucina/soggiorno openspace, disimpegno e ampio bagno con doccia.
A completamento della proprietà fa bella mostra di sé il giardino perfettamente manutentato e dotato d’irrigazione, un garage doppio in parallelo con vano seminterrato dove sono riposte tutte le derivazioni e gli impianti quali fotovoltaico 6 kw, solare termico per acqua sanitaria con accumulo da 800 lt, predisposizione per l’aspirazione centralizzata la centralina d’allarme e la caldaia a condensazione.
L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura in combinazione con un secondo impianto ibrido utilizzabile sia per il raffrescamento che per il riscaldamento con ventilconvettori ad incasso.
Elenchiamo alcune delle lavorazioni e finiture presenti in questa villa quali i rivestimenti in parquette di tipo rovere spazzolato, le porte in legno laccate, gli infissi di tipo termoisolante Shucho anta-ribalta ad elevato isolamento, tetto isolato con pacchetto di speciali materiali ad alta resa termo-acustica e per concludere isolamento termico delle pareti perimetrali realizzato mediante posa di pannelli in polistirene espanso sinterizzato da 60mm, inserito tra la struttura portante in laterizio e parete esterna in lecablocco architettonico splittato.

Maggiori dettagli solo presso il nostro studio immobiliare.

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Scheda immobile

Dettagli proprietà

Classe energetica:

in fase di richiesta

Superficie:

360 mq

Locali:

5+

Lotto:

1.150 mq
Anno di costruzione:
2004
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Classe energetica:

in fase di richiesta

Superficie:

360 mq

Locali:

5+

Lotto:

1.150 mq

Anno di costruzione:

2004

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